NEWS
Svicom: 30 anni di eccellenza nel Real Estate. Il 2025 si chiude con un fatturato record di 22,5 milioni di euro (+12,5% a/a).
CONSOLIDATO IL POSIZIONAMENTO COME ALL ASSETS – FULL SERVICE PROVIDER: 3,7 MILIONI DI MQ UNDER MANAGEMENT NEL 2025, SUPERATI I 4 MILIONI DI MQ NEL 2026.
Svicom SpA Società Benefit, proptech company italiana e indipendente specializzata nei servizi di consulenza per la gestione e valorizzazione immobiliare, annuncia i risultati dell’esercizio 2025, confermando un percorso di crescita costante che accompagna la società verso il prestigioso traguardo dei 30 anni di attività.
Il 2025 si è concluso con un fatturato di 22,5 milioni di euro, segnando un incremento del 12,5% rispetto ai 20 milioni del 2024 e quasi raddoppiando i ricavi rispetto agli 11,5 milioni del 2021, a conferma della solidità del modello di business e della capacità di intercettare le evoluzioni del mercato immobiliare.
Questo percorso di sviluppo trova riscontro anche nella crescita e diversificazione del portfolio, che a fine 2025 conta 375 asset e 3,7 milioni di mq under management (350 asset e 3 milioni di mq nel 2024; 160 asset e 2 milioni di mq nel 2023), con una distribuzione territoriale pari al 48% al Nord, 36% al Centro e 16% al Sud.
Il Retail, asset class di riferimento per Svicom, continua a rappresentare il core del portfolio (60%), mentre la società rafforza il proprio posizionamento come Full Service Provider anche sulle altre asset class (40% complessivamente tra Office, Living, Logistics, Mixed-Use, Hospitality e Healthcare), a testimonianza del consolidamento della strategia multi-asset e della specializzazione su più segmenti di mercato.
Sul piano organizzativo, la struttura conta oggi circa 200 professioniste e professionisti attivi su tutto il territorio nazionale, con una crescita dell’organico di circa il 60% rispetto al 2021, coerente con l’espansione degli incarichi e la progressiva diversificazione delle business lines.
Il 2025 è stato caratterizzato da importanti milestone, tra cui il mandato di asset e property management per il complesso multifunzionale WaltherPark (Bolzano), sviluppo mixed-use che integra funzioni Retail, Living, Office e Hospitality. Un incarico che consolida il posizionamento di Svicom nella gestione integrata di progetti di rigenerazione urbana complessi, espressione concreta della competenza “All Assets – Full Service”.
Il 2026 si apre con un’ulteriore accelerazione: il portfolio under management ha già superato quota 400 asset e 4 milioni di mq gestiti, grazie all’acquisizione di mandati di rilevanza strategica. Tra questi, il consolidamento nel Retail con il portfolio di Carmila Italia (incarico per mall management, property administration e technical services) e il mandato conferito da DeA Capital Real Estate SGR per attività di property e facility management su cinque asset localizzati tra Lombardia e Piemonte, con un rafforzamento nel segmento Logistics.
La leadership nel PropTech, un modello gestionale fortemente client-oriented e un’expertise consolidata in ogni fase del processo industriale di gestione immobiliare – con 11 linee di business attive – rappresentano i principali driver di crescita del Gruppo, sostenendo l’evoluzione sia quantitativa sia qualitativa del portfolio under management.
Fabio Porreca, Chairman & Founder di Svicom, e Letizia Cantini, CEO & General Manager di Svicom, commentano: “I risultati del 2025 confermano la coerenza del nostro modello di business e la qualità di una strategia di crescita costruita nel tempo. In trent’anni di attività abbiamo progressivamente ampliato competenze, asset class presidiate e linee di servizio, consolidando un posizionamento distintivo come All Assets – Full Service Provider nel Real Estate italiano.
Celebrare questo trentesimo anniversario di Svicom con risultati record rappresenta per noi un motivo di particolare soddisfazione e orgoglio. È la conferma che la visione costruita nel tempo ha generato valore concreto e duraturo.
Gli investimenti nell’innovazione tecnologica e nella digitalizzazione dei processi, la diversificazione delle linee di business e il consolidamento in tutte le asset class confermano la solidità del nostro percorso di sviluppo. Continuiamo a crescere grazie a un approccio che mette al centro qualità del servizio, efficienza operativa e innovazione continua.
Tutto questo è reso possibile grazie all’impegno, alla motivazione e alle competenze delle persone di Svicom, fondamentali per lo sviluppo dell’azienda e il raggiungimento di questi traguardi.”
